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望“宅”兴叹:清朝官员在北京怎么租房

2018-05-10 09:20:38    人民网  参加谈论()人

历朝除王公勋戚外,官员住所并不实施供给制,“自来政府臣僚,在京僦(租)官舍私宇居止,举目皆是”“百官都无寓居,虽宰执亦是赁屋”。由唐至清,在京城的官员们大多租房而居。房子租借业可溯至秦汉,唐宋则构成商场,极为遍及。政府对商场进行宏观调控,北宋设置房产租借管理机构,今后的朝代根本予以参照。

八旗官房也租借

清廷进入北京后将八旗划至八个区城,官佐战士及家族皆免费寓居。王公由朝廷按等级装备府第,废黜则回收;降等也须迁出,原邸重新分配。

旗人连家族不过20万人,房子有余,所以按八旗划为24片,官房可租借,各自担任签定租约、补葺等事宜。西城今仍有官房、东官房、南官房、北官房等地名,即为遗址。开除旗籍的如曹雪芹,房子也会被没收划为官房。

北京西郊的曹雪芹新居

北京官房甚多,租金也不贵。《故宫珍本丛刊》所记现存“内务府则例”及八旗档案可窥租金价格。雍正年间规则从三檩至七檩每间银五分至二钱不等,但因地理方位增减,富贵地带可高至三四两。

除官房外,旅馆也可长租,租金不贵,但环境较差。东四、西单牌楼一带铺面房则贵,三四间月租八吊至十吊(清中期后一吊折合一千至一千五百文左右)。正阳门内的铺面房,在道光年间一两间至上下六间,为一吊至一吊六百文之间;小院两吊四百文。租借官房方便了商家、外地进京之人,对北京的富贵起到了颇大的效果。

京官租房价不同

汉人京官不论分配住所,俸禄也不足以在京购买住所,能买得起大宅邸的如张之洞,必是高官。即如李鸿章等封疆大吏,进京也多借住校尉胡同贤能寺。翁同龢宅邸,位于今东单二条东口,有数十平方米的假山小花园,由几个横向摆放的小四合组成。在京城,这不算深宅大院,即便如此,一般京官也是望“宅”兴叹。

关键词:修建租房
 

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